Surélévation
de maison

Une surélévation de maison est une opération de construction qui consiste à ajouter un ou plusieurs étages supplémentaires sur une maison existante. Cette opération permet d’augmenter la surface habitable d’une maison sans avoir à déménager. La surélévation de maison peut être réalisée sur différents types de constructions, telles que des maisons individuelles, des immeubles collectifs ou des bâtiments commerciaux.

Elle peut être effectuée pour des raisons esthétiques ou pratiques, mais aussi pour répondre à des besoins spécifiques tels que l’agrandissement de la famille ou l’amélioration des conditions de vie.

Il y a plusieurs raisons qui pourrait vous donner envie de réaliser une surélévation :

• Gagner de l’espace habitable : La surélévation de votre maison vous permet d’ajouter de nouveaux espaces de vie sans avoir à déménager. Cela peut être particulièrement utile si vous souhaitez ajouter des chambres supplémentaires ou un espace de travail

• Améliorer l’aspect esthétique : La surélévation de votre maison peut également améliorer l’esthétique de votre propriété en lui donnant une apparence plus moderne et attrayante. Cela peut également contribuer à augmenter la valeur de votre propriété sur le marché immobilier.

• Adapter votre maison à vos besoins : La surélévation de votre maison peut également vous permettre d’adapter votre maison à vos besoins spécifiques, tels que l’ajout d’une pièce pour une salle de jeux ou d’une pièce pour une salle de bain supplémentaire.

Oui, la surélévation de votre maison nécessite généralement un permis de construire. Les règles en matière de permis de construire peuvent varier selon les régions, il est donc important de vérifier les réglementations locales auprès des autorités compétentes avant de commencer tout projet de surélévation de maison.

Il est important de noter que certaines régions peuvent avoir des exigences supplémentaires, telles que l’obligation de consulter les voisins ou les comités de quartier avant de déposer une demande de permis de construire.

Il est important de réaliser une étude des sols avant de faire appel à un bureau d’étude structure car la stabilité et la solidité d’une construction dépendent en grande partie des caractéristiques du sol sur lequel elle est construite.

Une étude des sols permet de déterminer la nature et les caractéristiques du sol, telles que la composition, la densité, la résistance, la perméabilité, etc. Ces informations sont essentielles pour concevoir une structure solide et stable qui peut résister aux contraintes du sol et aux charges imposées par le bâtiment.

En fonction des résultats de l’étude des sols, le bureau d’études structure peut concevoir une structure adaptée à la nature et aux caractéristiques du sol. Par exemple, si le sol est peu résistant, il peut être nécessaire de renforcer les fondations ou d’utiliser des piliers pour soutenir la structure. Si le sol est instable, il peut être nécessaire de concevoir des systèmes de drainage ou des pieux pour stabiliser la structure.

Un bureau d’étude structure est chargé de concevoir la structure de votre projet de surélévation en fonction des caractéristiques du bâtiment existant, des charges à supporter, des normes de construction en vigueur, et des particularités du site.

Pour mener à bien votre étude de surélévation, Mon bureau d’études réalisera 3 types d’études différentes : un diagnostic, une étude de faisabilité et une étude d’exécution.

Diagnostic capacité portante :  Vous permet d’analyser ou déterminer la capacité d’une structure à soutenir les charges auxquelles elle est soumise. Ce diagnostic peut être effectué pour différentes raisons, notamment pour évaluer l’état d’un bâtiment existant, pour vérifier si une structure peut soutenir des charges supplémentaires (par exemple, pour une surélévation, l’ajout d’éléments lourd ou une modification du bâtiment).

FAISA : L’étude de faisabilité permet de savoir si votre projet est réalisable et comprend uniquement le principe de structure.

EXE : L’étude structure d’exécution intervient après l’étude de faisabilité et va vous donner la solution pour réaliser votre projet. Elle comprend Le dimensionnement précis de la structure, des notes de calculs et des plans d’exécutions pour l’entreprise de travaux

Le temps nécessaire pour effectuer une surélévation de maison dépendra de plusieurs facteurs tels que la taille de la maison, le type de construction et la complexité de la surélévation. En général, une surélévation de maison peut prendre entre 4 et 8 mois, voire plus dans certains cas.