Si vous habitez en copropriété, et que l’un des copropriétaires où vous-mêmes souhaitez réaliser des travaux touchant à la structure de l’immeuble, il est essentiel de comprendre le rôle d’un bureau d’études structure.
Si vous souhaitez réaliser des travaux touchant à la structure ou faire diagnostiquer une fissure, il faut absolument réaliser une étude structure avant de contacter une entreprise de travaux. En effet, toutes modifications structurelles nécessitent une expertise technique approfondie afin de préconiser les bons renforts à mettre en place et garantir la bonne exécution des travaux.
Le bureau d’études structure joue un rôle clé dans la conception et le suivi de vos travaux.
- Comprendre le rôle du bureau d’étude structure et d’un syndic de copropriété
- Avantages d’engager un bureau d’études structure professionnel
- Nos prestations
- Accompagnement personnalisé
- En résumé : Les bénéfices pour la copropriété
Comprendre le rôle du bureau d’étude structure et d’un syndic de copropriété
Définition et missions d’un bureau d’études structure
Un bureau d’études structure est une entreprise spécialisée dans les projets de modification structurelle d’un bâtiment. Il apporte son expertise technique pour assurer la stabilité, la résistance et la pérennité de l’ossature d’un ouvrage.
En tant que bureau d’études structure, monbubreaudetudes.com a pour mission principale d’évaluer la faisabilité technique d’un projet (ouverture de mur porteur, ouverture de plancher, extension, surélévation, modification de charpente…), de réaliser des études d’exécutions, de produire des plans, et des notes de calculs et de réaliser des suivis de travaux.
Définition et missions d’un syndic de copropriété
Un syndic de copropriété est un professionnel chargé de la gestion administrative, juridique et financière d’un immeuble en copropriété. Son rôle est défini par la loi et encadré par le code de la copropriété.
La mission principale d’un syndic de copropriété est d’assurer le bon fonctionnement de la copropriété en veillant à l’application des décisions prises en assemblée générale et au respect des règles établies par le règlement de copropriété. Il existe plusieurs types de syndics de copropriété comme des syndics professionnels, en ligne comme Matera, bénévole ou encore coopératif.
Avantages d’engager un bureau d’études structure professionnel
Quand une copropriété ou un copropriétaire veut faire des travaux en lien avec la structure, engager un bureau d’études structure permet d’évaluer l’état de la structure existante, identifier les problèmes potentiels et proposer des solutions adaptées à votre projet.
Un bureau d’études structure peut réaliser les prestations suivantes :
- Diagnostic structure et diagnostic de pathologies du bâtiment
- Étude de faisabilité technique
- Étude structure d’exécution
Nos prestations
Diagnostic structure
Avant toute chose, le bureau d’études structure va réaliser un diagnostic structure afin d’identifier le caractère porteur de votre mur.
Un diagnostic structure est une analyse approfondie faite par un ingénieur structure sur les éléments structurels d’un bâtiment qui permet de déterminer le mode constructif de l’ouvrage et les matériaux qui le composent.
Monbureaudetudes.com propose plusieurs types de diagnostics structures, comme :
- Le diagnostic de mur semi-porteur
- Le diagnostic de mur porteur
- Le diagnostic de pathologies du bâtiment (fissures)
- D’autres diagnostics structures répondant à une demande particulière.
Étude de faisabilité technique
L’étude de faisabilité permet de savoir si votre projet est réalisable. Le bureau d’études structure va analyser les données du diagnostic et si besoin le rapport géotechnique afin de réaliser des notes de calculs et des vérifications structurelles, mais aussi imaginer des principes de structure et de prédimensionnement.
Toutes ces données seront résumées dans le dossier d’étude de faisabilité technique.
Dans le cas où vous souhaiteriez avoir les plans d’exécution pour votre projet, il faudra réaliser une étude structure d’exécution.
Étude structure d’exécution
Sur la base de ce diagnostic structure ou de l’étude de faisabilité, le bureau d’études structure élabore une étude structure d’exécution qui permet de donner la méthode d’exécution et les renforts nécessaires à mettre en place pour réaliser les travaux. L’étude structure d’exécution est une étape essentielle qui permet de déterminer les renforts nécessaires à mettre en place. Cette étude est élaborée en fonction du diagnostic structure ou de l’étude de faisabilité préalablement effectué et permet de préciser les modalités d’intervention des entreprises chargées des travaux.
Le rapport d’études d’exécution contiendra les notes de calcul et des vérifications structurelles et les plans d’exécution.
Accompagnement personnalisé
Réalisation des travaux
Une fois le projet approuvé, le bureau d’études structure peut vous mettre en contact avec des entreprises de travaux. En effet, monbureaudetudes.com à des entreprises partenaires avec lesquelles nous avons l’habitude de travailler. Le conseil syndical valide ensuite l’entreprise choisie.
Suivi des travaux
Le suivi de travaux intervient après que le bureau d’études structure ai rendu l’étude d’exécution.
Nous assurons la bonne exécution des travaux en vérifiant que l’entreprise de travaux suit bien les préconisations émises dans le dossier d’étude structure d’exécution.
Le suivi des travaux comprend 3 visites : la réunion d’ouverture de chantier, la réunion de mi-chantier et la réunion de fin de chantier.
Ces étapes sont cruciales pour assurer le bon déroulement de vos travaux et pour répondre à toutes les exigences. Il est l’interlocuteur privilégié des entreprises de travaux et rend compte régulièrement aux différentes parties prenantes et aux copropriétaires de l’avancement du chantier.
En résumé : Les bénéfices pour la copropriété
Sécurité des occupants et accompagnement projet
L’un des principaux avantages d’engager un bureau d’études structure est d’assurer la sécurité des occupants de la copropriété en réalisant une évaluation précise de l’état des structures existantes, en identifiant la faisabilité du projet et des matériaux et en donnant une méthode d’exécution précise propre à votre projet.
Si vous avez besoin d’un bureau d’études structure pour votre projet, n’hésitez pas à faire appel à monbureaudetudes. ou à Matera.