Étude structure et Travaux
Vous cherchez une entreprise qui réalise l'étude structure et les travaux pour ouvrir votre mur porteur ou pour réaliser une trémie ? Avec le Pack Étude structure et Travaux, nous répondons à votre besoin !
Que comprend le Pack Étude structure et Travaux ?
Le Pack Étude structure et Travaux concerne seulement les ouvertures de murs porteurs et les ouvertures de planchers. Mon bureau d’etudes.com réalise les travaux gros œuvre de votre ouverture.
Lors de la remise de votre étude finale sur votre espace personnel, un devis des travaux à réaliser vous est également remis. Vous pouvez le consulter gratuitement et libre à vous de choisir de poursuivre avec mon bureau d’etudes.com.
Une fois le devis travaux signé, nos équipes travaux se rendent chez vous afin de réaliser l’ouverture et vous pourrez également profiter d’un suivi du chantier par un ingénieur structure afin qu’il puisse s’assurer de la bonne faisabilité des travaux.
Pourquoi choisir le Pack Étude structure et Travaux ?
En choisissant de poursuivre l'aventure avec mon bureau d’etudes.com pour vos travaux, profitez de plusieurs avantages. Tout d'abord, votre interlocuteur principal sera l'ingénieur qui a réalisé votre étude, c'est également lui qui pilotera les travaux et qui se chargera du suivi.
Profitez également de conseil technique tout au long de votre projet par un spécialiste du bâtiment.
Comment le projet se déroule-t-il ?
Étape 1 :
Réunion d'ouverture de chantier : Une fois le devis signé, un premier rendez-vous est organisé entre l'ingénieur, le client et l’entreprise de maçonnerie. Cette réunion est fixée avant le commencement des travaux et a pour but d’expliquer au client le déroulement des travaux et présenter à l’entreprise gros œuvre les plans d’exécutions.
Étape 2 :
Réalisation des travaux : Une fois les parties communes bâchées, l’entreprise gros œuvre procédera à la pose des étais afin de soutenir le plancher avant de passer à la phase démolition. Après avoir déposé le mur porteur ou le plancher, l’entreprise de gros œuvre ou de maçonnerie vient créer des poteaux ou des empochements dans le mur afin de pouvoir poser les poutres qui vont compenser la démolition.
Étape 3 :
Réunion de mi-chantier : Un ingénieur se rend sur site afin de faire plusieurs vérifications et s’assure que le chantier se déroule correctement. Il vérifie notamment le ferraillage des poteaux ou la façon dont les murs ont été empochés.
Étape 4 :
Pose des poutres : 7 jours après le coulage du béton, l’entreprise peut poser les poutres et les assembler aux poteaux ou aux empochements. Elle se charge ensuite du rebouchage et ajuste les finitions. Il faut attendre 28 jours (temps de séchage du béton) avant de pouvoir enlever les étais.
Étape 5 :
Réunion de fin de chantier : Lorsque les travaux sont terminés et les étais retirés, un rendez-vous est convenu entre le client, l’ingénieur et l’entreprise afin que l’ingénieur puisse vérifier la bonne réalisation des travaux et s’assurer que les plans d’exécutions transmis ont été respectés.
Quels est le prix pour ouvrir son mur porteur ?
Ouvrir son mur porteur est une tâche qui doit être réalisée par des professionnels. Les travaux peuvent durer plusieurs jours. Après avoir obtenu l’étude structure, le devis des travaux pour une ouverture de mur porteur s’élève entre 1500 € et 5000 € HT. Le budget peut s’avérer être plus important pour des projets complexes.
Le prix des travaux d’une ouverture de mur porteur dépend de plusieurs paramètres :
- Le volume de l'ouverture : largeur, hauteur et épaisseur du mur à démolir.
- La nature du mur : un mur en béton, en mâchefer ou en béton armé sera plus compliqué à ouvrir qu’un mur en brique creuse ou en parpaing.
- Le type de renforcement préconisé par le bureau d’études structures : la création d’un portique (poteaux et poutre) pour renforcer son mur coûtera plus cher qu’un renforcement comportant une simple poutre.
- L’étage auquel le mur porteur est démoli : l’acheminement de la poutre peut devenir complexe si l’ouverture se situe à un étage élevé et le temps d’évacuation des gravats dépend de l’étage.
Quels est le prix pour réaliser une trémie pour un escalier ?
Ouvrir son plancher est une tâche qui doit être réalisée par des professionnels. Les travaux peuvent durer plusieurs jours. Après avoir obtenu l’étude structure, le devis des travaux pour réaliser une trémie s’élève entre 600 € et 2000 € HT pour un plancher en bois avec des solives. En revanche, il faut deux fois plus de temps pour ouvrir un plancher en béton, ainsi le budget s’élève entre 2000 € et 5000 € HT pour ce type de plancher.
Le prix des travaux pour une trémie et la forme de l'ouverture :
- Les dimensions de la trémie et la forme de l'ouverture.
- La nature du plancher
- Le type de renforcement préconisé par le bureau d’études structures : la création d’un portique (poteaux et poutre) pour renforcer le plancher coûtera plus cher qu’un renforcement comportant une simple poutre.
- L’étage auquel la trémie est réalisée : l’acheminement de la poutre peut devenir complexe si l’ouverture se situe à un étage élevé et le temps d’évacuation des gravats dépend de l’étage.
Quel est le prix pour faire dresser un devis d'étude structure ?
Si vous souhaitez faire effectuer une étude structure pour un mur porteur, mieux vaut faire appel à des professionnels. Au cas où vous voudriez, par exemple, casser un mur pour agrandir votre bureau, faire appel à des ingénieurs compétents est très conseillé. En effet, afin de faire une étude structure, l’intervention d’un ingénieur est nécessaire. Le prix moyen d’un devis pour une étude structure se situe entre 1000 € HT et 1400 € HT. Ensuite, les tarifs de la réalisation des travaux peuvent varier selon la complexité de la construction, et des techniques à employer. Avant de s’engager dans ces travaux périlleux, voici quelques conseils que l’on peut vous donner.
L'étude structure d'un mur porteur n'est pas obligatoire... Mais très fortement recommandée !
En effet, il n’est pas obligatoire de faire l’étude d’un mur porteur. Vous êtes tout à fait en droit de détruire vous-même un mur qui vous appartient… Mais attention à la casse ! De fait, un mur porteur est un élément très important de la structure de votre logement. Si les travaux ne sont pas faits correctement, il est possible que le plafond s’effondre. Les erreurs sont d’autant plus regrettables si le mur est mitoyen avec celui d’un voisin.
À noter : sans une étude préalable effectuée par des ingénieurs professionnels, votre assurance refusera de vous rembourser la casse éventuelle. C’est pourquoi mieux vaut être prudent ! Par ailleurs, dans un appartement en copropriété, il est obligatoire de fournir une étude structure.
Quels sont les risques si je ne réalise pas l'étude structure d'un mur porteur ?
Il existe plusieurs risques en cas de négligence :
- Sous-estimer une cloison : il est possible qu’avec le temps, une cloison devienne mur porteur. En cas de destruction de cette cloison, le plafond peut s’effondrer;
- Sous-estimer la charge qui s’exerce sur le mur porteur, et utiliser des matériaux inadaptés. Par exemple, remplacer du béton par du plâtre;
- Surdimensionner les éléments de renfort structurel, entraînant des coûts supplémentaires inutiles;
- Des techniques de construction inappropriées peuvent entraîner du désordre et des plaintes du voisinage.
Comment se calcule une étude structure d'un mur porteur ?
Beaucoup de critères entrent en ligne de compte lors d’une étude structure. Il y a d’abord la complexité du bâtiment (est-ce une maison, ou bien un appartement ?), la présence d’amiante, la nature des travaux (s’agit-il d’une destruction ou d’une simple ouverture ?). En tous les cas, nous vous déconseillons d’être trop économe : une étude structure est une œuvre d’ingénierie complexe, qui doit être entreprise par des experts.
Est-ce qu'un artisan maçon ou un architecte peuvent réaliser une étude structure ?
Non. Ces professionnels n’ont ni l’expertise ni le matériel requis pour effectuer une étude structure.
Une étude structure me permet-elle de faire des économies sur mes travaux ?
Oui. Un bureau d’étude technique va étudier votre bâtiment, ainsi que les matériaux les plus adaptés pour détruire ou modifier un mur de votre logement. Les travaux seront ainsi optimisés dans le temps, et les prix seront allégés en conséquence.
L'étude structure me protège-t-elle en cas de malfaçon ?
Oui. L’entreprise de BET a l’obligation de suivre les préconisations du bureau d’étude technique. En cas d’erreur, vous êtes couvert. De plus, la responsabilité civile et l’assurance décennale vous couvrent en cas de malfaçon.
Concrètement, en quoi consiste l'étude structure d'un mur porteur ?
L’étude structure consiste à analyser quelles charges s’exercent sur votre mur porteur, et à trouver des solutions afin de répartir ces charges autre part. L’étude structure consiste donc à déterminer les matériaux du mur (béton, béton armé, parpaing…), son épaisseur, les charges qui reposent sur lui (plancher, charpente…). L’ingénieur devra enfin déterminer quels ouvrages de substitution utiliser, et comment entreprendre les travaux de la meilleure manière possible.
